Смета на косметический ремонт
Что входит в косметический ремонт и сколько он стоит: расценки на подготовку и отделку + готовый пример сметы на комнату 18 м². Посчитайте свою комнату за 10 минут.
Составить смету онлайн Смотреть расценкиРасценки на косметический ремонт
Цены за работу — из открытого справочника услуг «Ремонт в квартире» (более 575 позиций). Материалы в расценки не входят.
Подготовка поверхностей
| Снятие обоев | 93 ₽/м² |
| Снятие многослойных обоев | 185 ₽/м² |
| Демонтаж плинтуса | 69 ₽/п.м |
| Грунтовка стен | 45 ₽/м² |
| Грунтование потолков | 116 ₽/м² |
| Очистка краски со стен (ВЭ) | 255 ₽/м² |
Потолок
| Шпатлёвка потолков в 2 слоя | 810 ₽/м² |
| Шпатлёвка потолка под покраску (до 4 слоёв) | 1 331 ₽/м² |
| Поклейка стеклохолста на потолок | 386 ₽/м² |
| Оклеивание потолков флизелином под покраску | 579 ₽/м² |
| Окраска потолка в 2 слоя | 417 ₽/м² |
Стены
| Оклейка стен обоями без подбора | 463 ₽/м² |
| Оклейка стен обоями с подбором | 521 ₽/м² |
| Оклейка стен обоями под покраску | 417 ₽/м² |
| Окраска стен в 2 слоя | 370 ₽/м² |
| Фактурная штукатурка | 764 ₽/м² |
| Декоративная штукатурка | 1 737 ₽/м² |
Пол и плинтусы
| Демонтаж линолеума/ковролина | 93 ₽/м² |
| Демонтаж ламината, паркетной доски | 162 ₽/м² |
| Финишное выравнивание наливным полом | 386 ₽/м² |
| Укладка ламината и подложки | 718 ₽/м² |
| Монтаж плинтуса до 5 см | 328 ₽/п.м |
Пример сметы: косметический ремонт комнаты 18 м²
Комната 4×4,5 м, высота потолка 2,7 м. Площадь стен — 42 м² (за вычетом окна и двери), потолок — 18 м². Обновляем всё: потолок шпатлюем и красим, стены переклеиваем, плинтусы меняем.
| Работа | Объём | Цена | Сумма |
|---|---|---|---|
| Демонтаж — 5 079 ₽ | |||
| Снятие обоев | 42 м² | 93 ₽ | 3 906 ₽ |
| Демонтаж плинтуса | 17 п.м | 69 ₽ | 1 173 ₽ |
| Подготовка и потолок — 23 976 ₽ | |||
| Грунтовка стен | 42 м² | 45 ₽ | 1 890 ₽ |
| Шпатлёвка потолков в 2 слоя | 18 м² | 810 ₽ | 14 580 ₽ |
| Окраска потолков в 2 слоя | 18 м² | 417 ₽ | 7 506 ₽ |
| Стены и плинтусы — 27 458 ₽ | |||
| Оклейка стен обоями с подбором | 42 м² | 521 ₽ | 21 882 ₽ |
| Монтаж плинтуса до 5 см | 17 п.м | 328 ₽ | 5 576 ₽ |
| Итого за работу | 56 513 ₽ | ||
От чего зависит стоимость косметического ремонта
Состояние старой отделки
Один слой старых обоев снимается за 93 ₽/м², многослойные и «прикипевшие» — за 185 ₽/м². Если под обоями осыпается штукатурка, косметический ремонт превращается в капитальный.
Тип обоев и сложность рисунка
Обои без подбора рисунка — 463 ₽/м², с подбором — 521 ₽/м². Шелкография и пробковые покрытия дороже в работе в 1,5–3 раза, хотя площадь та же.
Потолок: красить или натяжной
Шпатлёвка с окраской потолка — 1 227 ₽/м² «мокрых» работ и неделя на высыхание. Натяжной потолок монтируется за день, но это отдельная технология и отдельная цена.
Объём — квартира целиком или комната
При заказе на всю квартиру расценки за метр ниже: бригаде невыгодно ехать ради одной комнаты, поэтому маленькие объёмы часто считают с наценкой 10–20%.
Как составить смету на косметический ремонт за 3 шага
1. Снимите размеры
Площадь стен = периметр × высота минус окно и дверь. Плюс потолок и длина плинтусов — этих цифр достаточно для сметы.
2. Выберите услуги из справочника
В справочнике «Ремонт в квартире» есть все позиции косметического ремонта — от снятия обоев до монтажа плинтуса, с актуальными расценками.
3. Скачайте смету
PDF или Excel за пару минут: сравните с расчётом бригады и платите за реальные объёмы, а не «за метр на глаз».
Рассчитайте косметический ремонт
Частые вопросы о косметическом ремонте
Обновление отделки без замены коммуникаций: снятие старых обоев, локальное выравнивание, шпатлёвка и покраска потолка, оклейка стен новыми обоями или покраска, замена плинтусов.
В косметическом не трогают стяжку, электрику и сантехнику и не штукатурят стены по маякам. Поэтому он в 2–3 раза дешевле и быстрее: комнату обновляют за 3–5 дней, квартиру — за 2–3 недели.
За работу — обычно 2 000–4 000 ₽/м² по квартире целиком. В примере выше комната 18 м² обходится в 56 513 ₽ — около 3 100 ₽/м².
Да, это типичный сценарий: вы живёте в квартире, а бригада обновляет по одной комнате за раз. Главное — договориться о ценах за единицу работы сразу на весь объём.
Измерьте периметр и высоту стен, вычтите окна и двери — получите площадь под обои. Затем выберите работы в справочнике расценок и соберите смету в сервисе «Смета онлайн» — бесплатно.