Смета на ремонт частного дома
Ремонт внутри дома и снаружи: расценки на стяжку, штукатурку, фасад и кровлю + готовый пример сметы на комнату 20 м² в частном доме.
Составить смету онлайн Смотреть расценкиРасценки на ремонт частного дома
Цены за работу — из открытого справочника услуг «Ремонт и строительство»: внутренняя отделка, фасадные и кровельные работы. Материалы в расценки не входят.
Внутренняя отделка: полы и потолки
| Стяжка по маякам до 5 см | 972 ₽/м² |
| Устройство наливного пола до 3 см | 648 ₽/м² |
| Финишное выравнивание наливным полом | 386 ₽/м² |
| Укладка фанеры на дощатый пол | 417 ₽/м² |
| Штукатурка потолка по маякам до 3 см | 1 158 ₽/м² |
| Потолок из ГКЛ с каркасом | 1 505 ₽/м² |
Внутренняя отделка: стены
| Грунтовка стен | 45 ₽/м² |
| Оклейка стен обоями без подбора | 463 ₽/м² |
| Окраска стен в 2 слоя | 370 ₽/м² |
| Штукатурка откосов до 50 см | 625 ₽/п.м |
| Декоративная штукатурка | 1 737 ₽/м² |
| Монтаж плинтуса до 5 см | 328 ₽/п.м |
Фасад
| Монтаж строительных лесов | 116 ₽/м² |
| Оштукатуривание фасада до 30 мм | 756 ₽/м² |
| Утепление фасада минватой 150 мм | 741 ₽/м² |
| Монтаж штукатурной сетки на фасад | 108 ₽/м² |
| Покраска фасада в 2 слоя | 280 ₽/м² |
| Установка подоконных отливов | 293 ₽/п.м |
Кровля
| Монтаж стропильной системы | 587 ₽/м² |
| Монтаж металлочерепицы | 293 ₽/м² |
| Монтаж гибкой черепицы | 355 ₽/м² |
| Монтаж профлиста | 401 ₽/м² |
| Монтаж наплавляемой кровли (1 слой) | 386 ₽/м² |
| Монтаж водосточных желобов | 525 ₽/п.м |
Пример сметы: комната 20 м² в частном доме
Комната 5×4 м, высота потолка 2,7 м. Площадь стен — 45 м² (за вычетом окна и двери). Дом с черновой отделкой: делаем стяжку, потолок под покраску, стены под обои, добавляем электрику и плинтусы.
| Работа | Объём | Цена | Сумма |
|---|---|---|---|
| Полы — 27 160 ₽ | |||
| Стяжка по маякам до 5 см | 20 м² | 972 ₽ | 19 440 ₽ |
| Финишное выравнивание наливным полом | 20 м² | 386 ₽ | 7 720 ₽ |
| Потолок — 47 700 ₽ | |||
| Штукатурка потолка по маякам до 3 см | 20 м² | 1 158 ₽ | 23 160 ₽ |
| Шпатлёвка потолков в 2 слоя | 20 м² | 810 ₽ | 16 200 ₽ |
| Окраска потолка в 2 слоя | 20 м² | 417 ₽ | 8 340 ₽ |
| Стены — 22 860 ₽ | |||
| Грунтовка стен | 45 м² | 45 ₽ | 2 025 ₽ |
| Оклейка стен обоями без подбора | 45 м² | 463 ₽ | 20 835 ₽ |
| Электрика и плинтусы — 14 232 ₽ | |||
| Прокладка кабеля в гофре по полу | 30 п.м | 185 ₽ | 5 550 ₽ |
| Установка розеток и выключателей | 6 шт | 463 ₽ | 2 778 ₽ |
| Монтаж плинтуса до 5 см | 18 п.м | 328 ₽ | 5 904 ₽ |
| Итого за работу | 111 952 ₽ | ||
От чего зависит стоимость ремонта дома
Стадия дома
Новострой под отделку — сразу черновые работы. Старый дом добавляет демонтаж, усиление полов и лечение стен: каждый слой старой отделки — отдельная позиция сметы.
Сезон
Мокрые процессы внутри дома требуют тепла: штукатурка и стяжка зимой — это обогрев помещений и доплаты. Фасадные работы вообще «замирают» при минусовых температурах.
Материал стен
Дерево, газобетон и кирпич требуют разных технологий: армирующая сетка на газобетон, шлифовка и антисептик дереву. Это разные расценки на одинаковую «штукатурку стен».
Коммуникации
В частном доме электрика и вода часто считаются с нуля: щиток, разводка по этажам, скважина или коллекторы. Это самые дорогие скрытые этапы — закладывайте их в смету первыми.
Как составить смету на ремонт дома за 3 шага
1. Снимите размеры
Площади комнат по полу, периметры стен, высота. Для фасада — площадь стен по наружному обмеру, для кровли — площадь скатов.
2. Выберите услуги из справочника
В справочнике есть все этапы: внутренняя отделка, фасадные и кровельные работы — 575 позиций с ценами.
3. Скачайте смету
Готовый документ в PDF или Excel: разбейте на этапы, наймите отдельных подрядчиков и контролируйте оплату каждого блока.
Рассчитайте ремонт дома
Частые вопросы о смете на ремонт дома
Работа по стандартному набору (стяжка, потолок под покраску, обои, электрика, плинтусы) для комнаты 20 м² — около 110 000 ₽, как в примере выше. С материалами бюджет обычно в 2 раза больше.
Объёмом наружных работ: фасад, кровля, терраса. Внутренние этапы те же, но чаще требуется усиленная тепло- и пароизоляция, а мокрые процессы дольше сохнут из-за вентиляции и сезона.
Оштукатуривание фасада — 756 ₽/м², покраска в 2 слоя — 280 ₽/м², утепление минватой 150 мм — 741 ₽/м². Фасад дома 100 м² под окраску — от 100 000 ₽ за работу без лесов и материалов.
Особенно в доме: этапов больше (внутренняя отделка, фасад, кровля), и без сметы бюджет «расползается». Смета фиксирует объёмы и расценки по каждому этапу и позволяет нанимать разных подрядчиков без переплат.
Расход привязан к площадям из сметы: сухие смеси — по 10–15 кг на слой на м², утеплитель — по площади стен, кровельные материалы — по площади скатов с запасом 10% на подрезку.